摘要： 本文列举了民用住宅设计及使用中常出现的各类常见问题，提出了解决问题的方法和措施。
关键词： 住宅；设计；技术；管道
中图分类号：G718 文献标识码：B 文章编号：1672-1578（2016）09-0374-02
随着人们生活水平的不断提高，人们要求住宅具有更多的适应性及灵活性，导致人类建筑已从满足人们温饱型居住生存条件转变为提供全方位以人为本的生活空间。给排水设计是实现其该功能的主要构成部分，其设计过程中存在着系列重点及难点问题值得广大设计人员探讨。
1.给水工程设计
1.1 给水工程的注意事项：
（1）给水供应系统没有固定的形式，设计时应根据用户的要求，结合室外给水系统的实际情况经技术经济比较或采用综合评判法确定供水方式。
（2）高层住宅内为解决上部供水不足增设了增压设备，目前常采用变频供水设备和无负压供水设备加压供水，加压设备为全自动系统以减少运行管理费用。
（3）住宅内生活用热水多采用电浴热水器、太阳能热水器及锅炉集中供热等方式供给。电加热系统和太阳能热水器供应系统在住宅设计中较多采用，所以在设计时仅在给水管预留安装热水供应设施的接口。
1.2 给水设计的关键因素：
（1）给水管减压降噪在新型住宅用水节点的增多，用水管线加长的情况下，部分设计人员仍将进户管道设计为DN20。该种设计方法则容易导致用水末端产生噪音，其原因是大多数城市市政供水压力一般为0.30～0.40MPa，因此建筑内三层以下管道内压力较高，使用中水流过快则容易导致产生颤动和噪音。 综合防治措施有适当加大管径，采用曲挠橡胶接头，支架与管道接触处加橡胶垫以及加装减压阀等。但注意减压阀本身也有噪音，要经反复调试，使噪音减至最小。
（2）减压阀设置。一般建筑内管道减压装置的设置一般为一用一备两套，其初衷是一旦使用中的减压装置损坏后备用的可以及时投入使用。但实际生活中从发现减压阀损坏到启用备用装置需要一段时间，该段时间内卫生洁具可能已经被损坏而产生漏水，但生活用水管道减压阀故障在短时间内尚可发现，一旦消防系统管道内减压系统故障，因其平时不投入使用所以其很难被发现，而在发生火灾时则往往导致消防人员不能握稳消火栓等不良后果。因此为防止该现象發生应在减压阀两侧设置联动装置，当其中一个减压阀两侧压力超过规定值后则系统默认其损坏而直接切换到另一个阀门，同时阀门应尽量采用电动阀或电磁阀，其阀门开启由压力表自动控制，并将阀门开启状态及压力值输送到值班室内，以确保减压阀能够正常使用并不会对器具等造成损失。
（3）自动放气阀设置。目前仍有很多建筑内使用延时自闭阀冲洗蹲便器，该种系统一旦出现停水现象则管网内容易积存大量空气，系统恢复供水后内部空气则被压缩到管道顶部形成压缩空气。若该种情况下使用延时自闭阀则压缩空气会伴随水流喷出，常将便器内污物冲至地面上甚至溅到如厕者身上。因此在设计过程中应在系统最高点设置自动排气阀来解决该问题。尤其是间歇使用的给水管网，或给水管网有明显起伏易引起空气积聚在管段。因此，应在系统及管段最高点设置自动排气阀。
2.排水系统的设计
2.1 排水工程的注意事项。
（1）对于多层住宅，目前设计多采用底层污水单独出户，以避免因堵塞造成的一层污水溢出的难堪局面，减少邻里的矛盾。二层以上采用排水伸顶通气立管。
（2）底层卫生器具的排水管道不接到排水立管上为好，应单独排出。对满足不了上述要求的排水支管，应以单独的排出管排到室外检查井。
（3）住宅设计中不仅设计雨水系统，同时还设计空调冷凝水管收集每户安设空调板上的冷凝水，这样不仅使建筑物外墙美观，而且避免了空调冷凝水随意流放，影响楼下行人。
（4）地漏是排水管道系统中一个重要附件，功能是排除地面积水，设置在经常有水溅落的卫生器具附近地面（ 如浴盆、洗脸盆、小便盆、小便器、洗涤盆等） 、地面有水需要排除的场所（ 如淋浴间、水泵房） 或地面需要清洗的场所，住宅可用作洗衣机排水口，设计选用高水封防臭地漏。
2.2 排水工程的关键闪素。
（1）排水管噪音。随着铸铁排水管道的淘汰排水塑料管道成为建筑排水系统主要用材，但普通UPVC排水管道所产生的噪音要比铸铁管高10dB，一旦排水管道靠近卧室且建筑板墙隔音效果差时，则住户能明显感到排水管道噪音，因此设计过程中要尽量使卫生器具排水立管远离客厅和卧室，并尽量使用聚丙烯超静音管道或UPVC螺旋管道以降低噪音。
（2）排水管管径。规范规定卫生器具排出管最小管径为DN32-50，含有粪便污水的最小管径则为DN100，但实际使用中该种规定并不十分适合国内国情，因DN32-50的管径偏小，一旦发生堵塞现象不宜疏通，因此设计过程中应对定地面以下敷设的排水管道最小管径不宜小于DN75。对于建筑出户含粪便污水排水横管最小管径不宜小于DN150，其不仅大大减少了堵塞机会且方便使用和维修，同时不占用使用空间和大幅度的增加投资。
（3）座便排水口位置。目前国内座便市场规格型号较多，且排水口位置各异，因此在设计过程中应选择合适位置以便适应多种型号要求，以免造成由于设计尺寸不规范或不明确而导致施工中只求施工方便而将排水口位置设置不合理，导致座便安装困难或影响淋浴房等器具的安装。经验表明座便器排水口距未装修墙面420mm左右为宜。
4.结束语
住宅建筑的给排水管道系统看似简单，但确与我们的生活息息相关，关系到了人民的生命安全、身心健康，应引起设计人员高度重视。要正确的选择系统的形式、节水且噪音低的卫生设备、合适的管材及附件，以满足人们对居室内环境的要求。